¿En qué consiste un poder notarial? ¿quién puede otorgarlo? Te explicamos para que se usa este tipo de documento público.
¿Qué es El poder notarial?
Actualizado: 23/08/2024
El poder notarial es un documento público otorgado ante notario, mediante el cual una persona (poderdante) confiere a otra (apoderado) la facultad para representarla y actuar en su nombre en determinados actos jurídicos.
Este instrumento jurídico está regulado por el Código Civil español y tiene plena validez legal, permitiendo al apoderado realizar actos como firmar contratos, gestionar propiedades, o actuar en procedimientos legales.
En términos sencillos, el poder notarial es como dar una autorización a alguien de confianza para que actúe en tu lugar en ciertos asuntos legales o administrativos. Por ejemplo, si estás de viaje y necesitas que alguien firme un contrato por ti, puedes otorgar un poder notarial a un amigo para que lo haga. Otro caso común es cuando una persona mayor no puede gestionar sus propios asuntos y confía en un familiar para que los administre mediante un poder notarial.
Tipos de poderes notariales
Poder general
Un poder general otorga al apoderado la capacidad de actuar en una amplia gama de asuntos en nombre del poderdante. Esto incluye la representación en actos jurídicos, administrativos y comerciales, como la compra o venta de propiedades, la firma de contratos, y la gestión de cuentas bancarias. Es útil cuando una persona desea otorgar una autorización amplia a otra para que gestione múltiples aspectos de su vida legal o financiera.
Poder especial
El poder especial, por otro lado, confiere al apoderado la facultad de realizar actos específicos determinados por el poderdante. Por ejemplo, otorgar un poder especial para que alguien pueda vender una propiedad concreta, representar en un juicio específico, o realizar una transacción bancaria particular. Este tipo de poder es más limitado y se utiliza cuando se necesita que el apoderado actúe solo en circunstancias o actos específicos.
Modelo de poder notarial
Puedes descargar el modelo de poder notarial desde este enlace (word).
Requisitos y formalidades para otorgar un poder notarial
Documentación necesaria
Para otorgar un poder notarial en España, es necesario contar con ciertos documentos y cumplir con ciertos requisitos. El poderdante debe presentar su documento de identidad (DNI o NIE), y en caso de que el apoderado no resida en España, también se requerirá una autorización adicional. Además, es importante tener claro el alcance y las facultades que se desean otorgar, ya que esto influirá en la redacción del poder notarial.
Procedimiento para otorgar un poder notarial
El procedimiento para otorgar un poder notarial implica varios pasos.
Primero, ambas partes deben acudir a una notaría con los documentos necesarios. El poderdante deberá explicar al notario las facultades que desea otorgar al apoderado. El notario redactará el documento, asegurándose de que cumple con los requisitos legales y que ambas partes entienden las implicaciones. Una vez que el poderdante firma el documento ante el notario, este queda debidamente autenticado y tiene plena validez legal.
Costes asociados
El otorgamiento de un poder notarial conlleva ciertos costes que pueden variar según la notaría y la complejidad del documento. En general, los honorarios notariales para un poder notarial simple suelen oscilar entre 100 y 200 euros. Es recomendable consultar con la notaría de confianza para obtener una estimación precisa de los costes asociados al trámite.
Revocación y limitaciones del poder notarial
El poderdante puede revocar un poder notarial en cualquier momento, siempre que se encuentre en pleno uso de sus capacidades. Para ello, debe acudir a la misma notaría donde otorgó el poder y solicitar la revocación formal del mismo. Es importante notificar al apoderado y a cualquier tercero que haya actuado en su nombre sobre la revocación para evitar malentendidos o acciones no autorizadas posteriores.
Por otro lado, el poder notarial está sujeto a ciertas limitaciones legales. Por ejemplo, no puede ser utilizado para actos ilícitos o que contravengan el orden público. Además, las facultades otorgadas al apoderado están claramente definidas en el documento, y este no puede exceder las facultades legales ni las estipuladas por el poderdante. Cualquier acto realizado por el apoderado fuera de los límites establecidos en el poder notarial puede ser impugnado legalmente.
Duración y caducidad del poder notarial
El poder notarial puede tener una duración indefinida o estar limitado a un período específico, según lo acordado entre el poderdante y el apoderado. Asimismo, el poder puede caducar automáticamente al cumplirse un determinado evento o fecha, o al fallecimiento del poderdante. Es fundamental revisar y, en caso necesario, actualizar el poder notarial para asegurarse de que refleja las intenciones actuales del poderdante.
Preguntas frecuentes sobre El poder notarial
- ¿Qué diferencias hay entre un poder notarial general y uno especial?
El poder general otorga amplias facultades para actuar en múltiples asuntos, mientras que el poder especial está limitado a actos específicos determinados por el poderdante.
- ¿Necesito estar presente para otorgar un poder notarial?
Sí, el poderdante debe acudir personalmente a la notaría para firmar el documento ante el notario, quien autenticará el poder notarial.
- ¿Puede un poder notarial ser revocado en cualquier momento?
Sí, el poderdante puede revocar el poder notarial en cualquier momento, siempre que esté en pleno uso de sus capacidades, mediante una revocación formal ante notario.
- ¿El poder notarial tiene validez en el extranjero?
El poder notarial otorgado en España puede tener validez en el extranjero si se ha apostillado o legalizado según los requisitos del país donde se vaya a utilizar.
- ¿Es necesario pagar impuestos por otorgar un poder notarial?
Generalmente, otorgar un poder notarial no conlleva el pago de impuestos. Sin embargo, si el poder implica la transmisión de bienes, podrían aplicarse impuestos como el de actos jurídicos documentados.
Regulación legal de El poder notarial
El poder notarial en España está regulado principalmente por el Código Civil y la Ley del Notariado. Estas normativas establecen las bases legales para la creación, otorgamiento y revocación de los poderes notariales. El Código Civil, en sus artículos 1750 y siguientes, detalla las facultades y limitaciones de los poderes notariales. Además, la Ley 7/1880, de 4 de julio, del Notariado, regula la función notarial y las obligaciones de los notarios en la autenticación de estos documentos.
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Artículo revisado por
Asesor jurídico. Graduado en Derecho. Especialidad Derecho laboral y de la Seguridad Social. Miembro de la Asociación Nacional de Laboralistas (ASNALA). Gestor Administrativo colegiado (ICOGAM)
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